رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک: آزمون سردفتری را برگزار میکنیم اما نه به این شکل که هرکس حد نصاب نمره را آورد، سردفتر شود.
حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
در حال پیگیری این موضوع هستیم که موضوع ثبت قراردادهای پیش‌فروش ساختمان فقط در دفاتر اسناد رسمی انجام شود.
همچنین می‌خواهیم هرگونه خرید و فروش فرش‌های نفیس دستباف هم در دفاتر اسناد رسمی انجام شود و برای اجرایی شدن این مسئله، جلساتی را برگزار کرده ایم.
تلاش میکنیم بحث تنظیم اسناد از مشاورین املاک و خودرو گرفته شود و سردفتران انجام دهند.
درآمد سردفتران به شدت کم شده و باید کمک کنیم این موضوع ترمیم شود.
بعضاً از ما می‌پرسند با توجه به قانون تسهیل ممکن است وضعیت دفاتر از این بدتر شود؟ ما آزمون سردفتری را قطعاً برگزار میکنیم و جلساتی با سازمان سنجش برگزار شده، اما این که هرکس حد نصاب نمره را بیاورد، سردفتر شود، ممکن نیست.
باید سایر مولفه‌ها مانند وضعیت توزیع جغرافیایی و نیاز منطقه را در نظر بگیریم تا سردفترهای جدید، متضرر نشوند و بحث استعفای آنها مطرح نشود.
آزمون سردفتری مانند آزمون وکالت علاقه مندان بسیاری دارد. این آزمون مطابق روال سال های قبل هرچندسال یک بار برگزار می شد و معمولا برگزاری این آزمون به میزان نیاز به جذب سردفتر از نظر سازمان ثبت اسناد و املاک بستگی داشت و با رعایت ضوابط ماده 5 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب 1354 اقدام به جذب سردفتر می نمود.
اما با توجه به تصویب قانون تسهیل صدور برخی از مجوزهای کسب و کار در اردیبهشت ماه 1401 در ماده 3 این قانون، ماده 5 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب 1354 اصلاح شد و خوشبختانه مطابق این قانون از این پس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است هر ساله شرایط برگزاری آزمون سردفتری را مهیا نماید.
برای کسب مجوز آزمون سردفتری داوطلبین بایستی علاوه بر دارا بودن شرایط لازم جهت شرکت در آزمون، نمره مورد نیاز جهت قبولی را نیز در دو مرحله کتبی و مصاحبه کسب نمایند.
اما نکته قابل توجه در آزمون سردفتری تفاوت نسبی منابع مطالعاتی آن با آزمون وکالت است. به همین جهت سوالی که برای اکثر متقاضیان شرکت در این آزمون مطرح است این می باشد که منابع آزمون سردفتری چه می باشد؟ هدف از نوشتن این مقاله بیان منابع آزمون سردفتری می باشد.
بنابراین در این مقاله به معرفی منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی 1401 می پردازیم با این توضیح که در قسمت اول، دروس امتحانی و منابع تخصصی آزمون سردفتری اسناد رسمی ۱۴۰۱ را معرفی میکنیم و در قسمت دوم، منابع عمومی آزمون سردفتری اسناد رسمی 1401 را ذکر خواهیم کرد.
منابع دروس تخصصی آزمون سردفتری 1401:(ضریب و تعداد سوالات)
درس حقوق مدنی در آزمون سردفتری نیز یکی از دروس مورد اهمیت و دارای ضریب 3 می باشد که با توجه به مشترک بودن این درس در تمام آزمون های حقوقی کار داوطلبان شرکت در آزمون سردفتری 1401 را تاحدودی آسان می نماید زیرا داوطلبان صرفا بایستی این درس را مرور نمایند. تعداد سوالات درس حقوق مدنی در آزمون سردفتری 1401، 20 سوال می باشد.
منابع حقوق مدنی در آزمون سردفتری 1401:
قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی، نوشته ناصر کاتوزیان
اعمال حقوقی، نوشته دکتر ناصر کاتوزیان
مسئولیت مدنی (الزامات خارج از قرارداد)، نوشته حسین صفایی و حبیب الله رحیمی
درس هایی از عقود معین (۱ و ۲)، نوشته ناصر کاتوزیان
تست: مجموعه پرسش‌های چهارگزینه‌ای حقوق مدنی(تست مدنی)، نوشته مجید قربانی لاچوانی
2-حقوق ثبت:
درس حقوق ثبت در آزمون سردفتری نقش بسیار پررنگی دارد و برخلاف آزمون وکالت قوه قضائیه که به این درس ضریب 1 اختصاص داده است این درس در آزمون سردفتری ضریب 3 دارد، همینطور تعداد سوالات این درس نیز با سایر دروس تخصصی این آزمون برابری می کند.(20 سوال)
منابع حقوق ثبت در آزمون سردفتری 1401:
حقوق ثبت، نوشته غلامرضا شهری
مجموعه بخشنامه ها و محشای ثبتی، نوشته غلامرضا حجتی اشرفی
قانون ثبت اسناد و املاک و آیین نامه های مربوطه
آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی
تست: مجموعه سوالات طبقه بندی شده موضوعی حقوق ثبت، نوشته رضا شکری
3-قانون و آیین نامه های دفاتر اسناد رسمی:
این ماده درسی در آزمون سردفتری 1401 ضریب 3 دارد و شامل 20 سوال خواهد بود.
این درس نیز مانند درس حقوق مدنی درسی مشترک در تمام آزمون های حقوقی است.در آزمون سردفتری نیز این درس برخلاف دروس فوق الذکر ضریب 2 دارد و تعداد سوالات مطروحه از آن 20 سوال می باشد.
منابع حقوق جزا در آزمون سردفتری 1401:
مجموعه ۳ جلدی حقوق جزای عمومی دکتر اردبیلی
متن قانون مجازات اسلامی با آخرین اصلاحات
تست: حقوق جزا شادی عظیم زاده-
مجموعه ۳ جلدی حقوق جزای اختصاصی دکتر میرمحمد صادقی
این درس مانند دو درس حقوق جزا و حقوق مدنی منبع مشترکی بین تمام آزمون های حقوقی می باشد که در این آزمون نیز ضریب 2 دارد و تعداد سوالات آن 20 سوال می باشد.
منابع حقوق تجارت در آزمون سردفتری 1401:
قانون تجارت در نظم حقوقی کنونی فرشید فرحناکیان
تست: مجموعه پرسش‌های چهارگزینه‌ای حقوق تجارت مجید قربانی
منابع دروس عمومی آزمون سردفتری 1401:(ضریب و تعداد سوالات)
1-ادبیات فارسی
کتاب های ادبیات دبیرستان رشته علوم انسانی
برای مطالعه بیشتر: زبان و نگارش فارسی، نوشته حسن احمد گیوی و جمعی از نویسندگان و دستور زبان فارسی، نوشته حسن انوری
2-عربی
کتاب های عربی دبیرستان رشته علوم انسانی
برای مطالعه بیشتر: مروری جامع بر عربی ادبیات فارسی، نوشته محمد حسین بیات (بخش های 1 تا 5)
3- احکام شرعی
معارف و احکام و اندیشه اسلامی، نوشته محمد علی عزیزی
4- اطلاعات عمومی و هوش
منابع موجود در سطح ریاضی و هوش دبیرستان
با توحه به منابع معرفی شده برای هر درس در آزمون سردفتری 1401، به این نتیجه میرسیم که متقاضیان شرکت در این آزمون کار چندان دشواری نخواهند داشت و درخصوص منابع تخصصی که بیشتر موارد آن با مواد آزمونی سایر آزمون های حقوقی مانند؛ آزمون وکالت کانون وکلای دادگستری و آزمون وکالت مرکز وکلای قوه قضائیه مشترک می باشد، می توانند صرفا با مرور مباحث این دروس به راحتی در بخش دروس تخصصی این آزمون درصد قابل قبول را کسب نمایند.
توجه: منابع مذکور در این مقاله بر اساس منابع اعلامی در ادوار گذشته می باشد و در صورت صدور اطلاعیه جدید از سوی سازمان سنجش در خصوص منابع آزمون سردفتری 1401، در صورت تمایز منابع از طریق همین سایت اعلام خواهد شد.
