گرایش کارشناسی ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک:
یکی از شاخه های کارشناسی ارشد رشته ی حقوق گرایش حقوق ثبت اسناد و املاک است که به نسبت در میان داوطلبان حقوق علاقه مندان و طرفداران مختص به خود را دارا می باشد.
امروزه به دلیل نياز جامعه و نظام ثبت اسناد و املاک کشور به نيروهاي متخصص و آشنا به مسائل ثبتي و حقوقي در زمينه هاي مختلف و همچنين ضرورت ارتقاء دانش و توانمندي شاغلين اين حوزه، اهميت وجود اين رشته دانشگاهي را روشن مي کند.
اين رشته اطلاعات حقوقي جامع در حوزه ثبت اسناد و املاک را به دانشجويان ارائه مي دهد. ما در این مقاله به معرفی این گرایش و بازار کار آن می پردازیم.
حقوق ثبت اسناد و املاک چیست؟
امروزه با الکترونیکی شدن نظام ثبتی و آثار بهره گیری از تکنولوژی روز در دفتر ثبتی، به یک سری از نیازهای کشورپاسخ داده است. با این حال تشکیلات دفاتر اسناد رسمی با رعایت اصل سرعت و دقت، این موضوع را از حالت سنتی خارج کرده و این راه را برای ارتقا و بهره وری فراهم می کند.
یکی از این مسائل تضمین معاملات اموال غیر منقول و تثبیت مالکیت بر آنها و جلوگیری از معاملات معارض بر روی آن هاست.
بازار کار حقوق ثبت اسناد و املاک:
در این گرایش داوطلب با قوانین ثبت املاک و اسناد به طور کامل آشنا خواهد شد. مواردی مانند اجرای احکام ثبتی، نقش مالکیت فکری در حقوق ثبت، تخلفات و جرایم در حوزه های ثبتی، نقش تبادلات الکترونیکی در تشکیل اسناد و همچنین اسناد الکترونیکی، جایگاه حقوق ثبت در میان دیگر قوانین، سیستم رسیدگی به دعاوی ثبتی و…
همچنین در گرایش حقوق سردفتری با روش نگارش اسناد و همچنین قوانین مدنی و مقررات خاص دفاتر اسناد رسمی اعم از شیوه تشکیل و مسئولیت سردفتران و … آشنا خواهید شد.
البته شاید عده ای این گمان را داشته باشند که بعد از فارغ التحصیلی در این گرایش میتوانند دفتر اسناد رسمی دایر کنند. اما این گرایش فقط به عنوان یک گرایش تحصیلی مانند دیگر گرایشها می باشد و افرادی که تمایل دارند دفتر اسناد رسمی دایر نمایند باید حتما در آزمون مربوطه شرکت کنند. البته اگر فردی فارغ التحصیل این گرایش باشد قطعا در شغل سردفتری بسیار موفق خواهد بود.
این گرایش صرفا مربوط به مطالعه قوانین ثبتی معمول نیست. بلکه دانشجو در این گرایش با حوزه ثبت و جایگاه آن در سیستم قانونی کشور و همچنین آثار آن در زندگی روزمره و نقش سردفتران در تکوین تعاملات حقوقی افراد آشنا خواهد شد.
بعد از فارغ التحصیلی، داوطلبان می توانند با ورود به حرفه وکالت و انجام تخصصی وکالت در امور ثبتی و یا ورود به ادارات ثبتی و دولتی و همچنین شرکت در آزمون دفاتر اسناد رسمی به اشتغال بپردازند.
منابع کنکور کارشناسی ارشد(حقوق ثبت اسناد و املاک):
بی شک مهم ترین گام برای قبولی در آزمون ها مطالعه منابع مفید و کار آمد می باشد که به بیان آن هامی پردازیم:
| عناوین دروس امتحانی | منابع |
| متون حقوق به زبان (انگليسي، فرانسه) | 1 – Law made simple ، ترجمه اسماعیل صغیری (نشر میزان) 2 – A level and AS level law ، ترجمه محمد تقی رفیعی (انتشارات مجد) 3 – Law texts ، دکتر گودرز افتخار جهرمی 4 – Oxford’s law dictionary 5 – 504 words 6 – Essential words for Toefl |
| حقوق مدنی | 1 – اشخاص و محجورین (دکتر اسدالله امامی و قاسم زاده) 2 – اموال و مالکیت (دکتر کاتوزیان)، 3 – اعمال حقوقی (دکتر کاتوزیان) 4 – وقایع حقوقی (دکتر کاتوزیان) 5 – مختصر حقوق خانواده (دکتر صفایی) 6 – درس هایی از عقود معین 1 (دکتر کاتوزیان) 7 – درس هایی از عقود معین 2 (دکتر کاتوزیان) 8 – کتاب شفعه و وصیت و ارث (دکتر کاتوزیان) و مبحث ارث از کتاب ارث (دکتر شهیدی) منبع تکمیلی: قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی (دکتر کاتوزیان) |
| حقوق تجارت | 1 – قانون تجارت در نظم حقوقی کنونی (دکتر دمرچیلی، حاتمی و مردانی) 2 – تجارت 2 و 3 (دکتر کاویانی) 3 – ورشکستگی و تصفیه امور ورشکستگی (دکتر اسکینی) منبع تکمیلی: قانون تجارت در نظم حقوقی کنونی (دکتر دمرچیلی، حاتمی و مردانی) |
| آیین دادرسی مدنی | 1 – آئین دادرسی مدنی جلد اول (دوره پیشرفته) (دکتر شمس) 2 – آئین دادرسی مدنی جلد دوم (دوره پیشرفته) (دکتر شمس) 3 – آیین دادرسی مدنی جلد سوم (دوره پیشرفته) (دکتر شمس) – قانون شوراهای حل اختلاف – قانون اجرای احکام مدنی – قانون نحوه اجرای حکومیت های مالی – قانون دیوان عدالت اداری – قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب |
| متون فقه | 1 – لمعه دمشقیه (دو جلد شهید اول) 2 – تحریر الروضه فی شرح اللمعه المشقیه به همراه کتاب فقه استدلالی |
ضرایب دروس کارشناسی ارشد حقوق خصوصی:
| ضرایب دروس کنکور کارشناسی ارشد حقوق خصوصی | |
| “ضرایب دروس امتحانی” | “عناوین دروس امتحانی” |
| 2 | متون حقوق به زبان (انگليسی، فرانسه) |
| 3 | حقوق مدنی |
| 2 | حقوق تجارت |
| 1 | آيين دادرسی مدنی |
| 2 | متون فقه |
در این مقاله به تعریف و بازار کار گرایش کارشناسی ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک پرداختیم و منابع و ضریب دروسش را معرفی کردیم. امیدوارم مطالب این مقاله برای دوستانی که علاقه مند به شرکت در این حوزه هستند مفید واقع شود.
