در آگهی ثبت نام آزمون سردفتری ۱۴۰۳ مدارک تحصیلی لازم برای ثبت نام در این آزمون طوری درج شده است که موجب ایجاد برخی ابهامات برای متقاضیان ثبت نام در این آزمون شده است.

ابهام متقاضیان دارای مدرک حوزوی برای ثبت نام در آزمون سردفتری ۱۴۰۳

در حالی که در آگهی های ثبت نام دو دوره اخیر آزمون سردفتری در سال های ۱۳۹۷ و ۱۴۰۱ تصریح شده بود که دارندگان مدرک سطح دو حوزوی می توانند در آزمون ثبت نام کنند ولی در آگهی راهنمای ثبت نام آزمون سردفتری سال ۱۴۰۳ به این موضوع تصریح نشده است و در بند ۱۲ ذیل شرایط متقاضیان ثبت نام در آزمون سردفتری ۱۴۰۱ آمده بود:

«داشتن مدرک تحصیلی حوزوی حداقل سطح دو و بالاتر با تایید شورای عالی حوزه های علمیه (برای طلاب شیعه) و یا دانشکده الهیات و معارف اسلامی دانشگاه تهران و شورای عالی برنامه ریزی مدارس علوم دینی اهل سنت (برای اهل تسنن)»

برای موفقیت در آزمون سردفتری می توانید پکیج جامع آزمون سردفتری را تهیه کنید

ولی در بند (۹) ذیل شرایط داوطلبان ثبت نام در آزمون سردفتری ۱۴۰۳ صرفا آمده است:

«داشتن مدرک کارشناسی و بالاتر در رشته حقوق قضائی علوم ثبتی حقوق ثبت اسناد و املاک حقوق سردفتر اسناد رسمی، منقول از دانشکده الهیات یا دانشکده سابق معقول و منقول و یا کارشناسی و بالاتر در رشته الهیات و معارف اسلامی با گرایش فقه و مبانی حقوق اسلامی از دانشگاهها و مراکز آموزش عالی معتبر مورد تائید وزارت علوم، تحقیقات و فناوری.»

عبارت مذکور در بند (۹) آگهی ثبت نام آزمون سردفتری ۱۴۰۳ عینا در بند (۹) آگهی ثبت نام آزمون دوره قبل، یعنی سال ۱۴۰۱ نیز آمده بود ولی در آگهی سال ۱۰۴۱، در ادامه و در بند ۱۲ به مجوز دارندگان مدرک تحصیلی حوزوی سطح دو و یا بالاتر تصریح شده بود.

به نظر می رسد، عدم تکرار تصریح مذکور در آگهی ثبت نام آزمون سردفتری سال ۱۴۰۱ در آگهی ثبت نام آزمون سال ۱۴۰۳ به جهت، پرهیز از تکرار بوده است.

مصوبه شورای عالی انقلاب فرهنگی درباره هم‌ترازی اعتبار مدارک حوزوی و دانشگاهی

به موجب ‌مصوبه جلسه ۳۶۸ مورخ ۱۳۷۴/۱۱/۳ شورای عالی انقلاب فرهنگی، دارندگان مدارک سطوح یک، دو، سه و چهار مورد تایید مراجع حوزوی، به ترتیب از کلیه مزایای علمی و استخدامی فارغ‌التحصیلان دوره های کاردانی، کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری دانشگاه‌ها برخوردار می شوند.

بند (۱) ذیل ماده ۶ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴/۴/۲۵ در بیان مدرک تحصیلی افرادی که می توانند سردفتر اسناد رسمی بشوند این طور بیان کرده است: «اشخاصی که دارای لیسانس حقوق در رشته قضائی یا منقول از دانشکده الهیات یا دانشکده سابق معقول و منقول باشند.»

بر اساس بند (۱) ماده ۶ مذکور، اساسا مدارک تحصیلی داوطلبان آزمون سردفتری اسناد رسمی، شامل دو دسته می شوند:

۱- مدرک کارشناسی و یا بالاتر حقوق (در گرایش های مختلف)

۲- مدرک کارشناسی و یا بالاتر الهیات (فقه و …)

در تعریف «منقول» گفته شده است که قضایاى مورد بحث آن احکام شرعیه و طریق اثبات آنها فقط شرع است به وسیله کتاب و سنت، به عبارت دیگر مورد بحث در معقول، عقلیات و در منقول، نقلیات است. مانند علم حکمت که عقلى و فقه که از علوم نقلى است.

دارندگان مدرک سطح دو حوزه می توانند در آزمون سردفتری ثبت نام کنند

بنا بر این از جمع حکم مصوبه شورای عالی انقلاب فرهنگی در مورد اعتبار هم‌تراز مدارک حوزوی با مدارک دانشگاهی، با حکم بند (۱) ماده ۶ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴، باید گفت که دارندگان مدارک سطح دو یا بالاتر حوزوی از آنجا که مدارکشان هم‌تراز مدرک دانشگاهی کارشناسی فقه یا الهیات از دانشگاه است، بدون نیاز به تصریح مصداق و مشمول عنوان متقاضیان دارای مدرک تحصیلی لازم برای شرکت در آزمون سردفتری اسناد رسمی هستند.

نحوه ثبت نام متقاضیان حوزوی در آزمون سردفتری ۱۴۰۳

در فرایند ثبت نام آزمون سردفتری سال ۱۴۰۳، دارندگان مدرک از حوزه های علمیه ذیل دارندگان «مدرک کارشناسی و بالاتر در رشته الهیات و معارف اسلامی با گرایش فقه و مبانی حقوق اسلامی» قرار گرفته اند و دارندگان مدرک حوزوی سطح دو یا بالاتر پس از انتخاب این گزینه به عنوان مدرک تحصیلی در مرحله بعد می توانند عنوان «حوزه های علمیه» با کد ۹۹۹۸ را انتخاب کنند.

معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای برگزاری آزمون امسال جذب سردفتری با سازمان سنجش، مکاتبه شده است.

زمان ثبت نام و نحوه اجرای آزمون سردفتری ۱۴۰۲ سازمان ثبت اسناد و املاک از طریق سازمان سنجش با وجود گذشت هشت ماه از سال همچنان نامشخص است.

زمان برگزاری و ثبت نام آزمون سردفتری ۱۴۰۲

بر اساس قانون تسهیل، سازمان ثبت مکلف است در هر سال حداقل یک نوبت آزمون سردفتری اسناد رسمی توسط سازمان سنجش برگزار کند. درحالیکه هشتمین ماه سال نیز رو به پایان است، همچنان از جزییات برگزاری آزمون سردفتری اسناد رسمی سال جاری خبری نیست.

پاسخ سازمان سنجش در مورد برگزاری آزمون سردفتری ۱۴۰۲

آزمون سردفتری ۱۴۰۲ مطابق قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار از طریق سازمان سنجش برگزار می‌شود. در همین راستا یکی از متقاضیان شرکت در آزمون سردفتری ۱۴۰۲ در سامانه انتشار و دسترسی به اطلاعات از سازمان سنجش درباره این آزمون سوال کرد که سازمان مذکور در جوابیه روز ۱۷ آبان خود چنین پاسخ داده است:

تاکنون مکاتبه‌ای برای برگزاری آزمون یادشده با این سازمان صورت نگرفته است.

اولین مصاحبه علمی فنی پذیرفته شدگان آزمون سردفتری با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مشهد برگزار شد.

میزان حسن بابایی در اولین جلسه مصاحبه علمی فنی پذیرفته شدگان آزمون سردفتری با اشاره به نقش و جایگاه سردفتران در جامعه که یک مسند مهم و خاص محسوب می‌شود، گفت: این حرفه در مقایسه با سایر حرف حقوقی به لحاظ امنیت همواره نیازمند بررسی بیشتر پذیرفته شدگان است.

بابایی گفت: در این مصاحبه و در مرحله اول، توان علمی افراد سنجیده می‌شود ضمن اینکه توان فنی آن‌ها نیز از اهمیت و مقوله خاصی برخوردار خواهد بود.

برای تهیه دوره آموزشی آمادگی مصاحبه سردفتری کلیک کنید

بیش از ۱۰۰ نوع سند در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور  اشاره به اینکه بسیاری از فرآیند‌ها در دفاتر اسناد رسمی بصورت الکترونیکی انجام می‌شود، گفت: برای ما بسیار مهم است که پذیرفته شدگان به فن‌آوری، آگاهی و دسترسی داشته باشند.

بابایی تصریح کرد: نکته مهم دیگر در این مصاحبه‌ها بحث علم حقوق است و باید توان فنی آن‌ها احراز شود. بیش از ۱۰۰ نوع سند در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود لذا باید از توان تحلیل و قدرت استنباط برخوردار باشند.

برای تهیه دوره جامع آزمون سردفتری کلیک کنید

دوره‌های کارآموزی برای داوطلبان برگزار خواهد شد

وی گفت: تمام پذیرفته شدگان که در مرحله اول قبول می‌شوند، لازم است از مهارت فنی برخوردار باشند لذا دوره‌های کارآموزی برای داوطلبان برگزار شده و سپس مصاحبه فنی برگزار خواهد شد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پایان ضمن تشکر از هیات‌های مصاحبه گفت: از ۲۰۰ هیات مصاحبه در سراسر کشور که در استان‌ها فعالند و از حالت تمرکز خارج شده‌اند قدردانی می‌کنم.

اعضای هیات مصاحبه کننده شامل اعضای قضایی و فن‌آوری هستند

در این جلسه سید مرتضی مولوی پور مدیر کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی ضمن تشکر از بابایی که اولین مصاحبه را در مشهد برگزار کردند، گفت: در این مصاحبه اعضای هیات شامل اعضای قضایی و فن‌آوری حضور دارند و میزان آشنایی پذیرفته شدگان با امور حقوقی و سامانه آنی بصورت حضوری، آنلاین و شفاهی سنجیده می‌شود.

وی گفت: افراد توانمند که نمره قبولی کسب کنند برای ابلاغ معرفی و سایرین نیز برای کار عملی و حضوری معرفی خواهند شد.

شایان ذکر است افراد متقاضی که در آزمون کتبی سردفتری به حدنصاب علمی دست می­ یابند، به مصاحبه شفاهی یا اصطلاحا “اختبار”دعوت می شوند. فرد متقاضی که به مصاحبه دعوت می­ شود، به داشتن اطلاعاتی نسبت به شرایط و ضوابط این امر ملزم است.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: متقاضیان سردفتری که صلاحیت عمومی آنها تایید شود، به خاطر ضعف علمی مردود نمی‌شوند.

حسن بابایی در رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص فرآیند جذب پذیرفته‌ شدگان آزمون سردفتری گفت: سازمان برای تمامی ۹ هزار متقاضی قبول شده در آزمون سردفتری در مرحله آزمون علمی پرونده تشکیل داده است و هیچ متقاضی‌ای را مردود اعلام نکرده ایم.

برای تهیه دوره آموزشی آمادگی مصاحبه سردفتری کلیک کنید

حسین بابایی در ادامه گفت: مراحل احراز صلاحیت علمی متقاضیان آغاز شده است و جهت تسریع در پذیرش متقاضیان برای اولین بار در تاریخ سازمان ثبت به تمامی استان ها اختیاراتی را تنفیذ کردیم که دادگستری ها بحث اختبار را انجام بدهند و هیچ بهانه ای را برای اطاله در پذیریش متقاضیان نداریم.

وی افزود امیدوارم: در کمترین زمان ممکن متقاضیانی را که صلاحیت لازم را دارند پذیرش کنیم و هیچ متقاضی که از نظر علمی شرایط لازم را نداشته باشد مردود اعلام نخواهد شد.

حسین بابایی در خصوص فرصت مجدد به متقاضیان آزمون سردفتری گفت: ما دوره های کارآموزی برای متقاضیان قرار خواهیم داد و اگر بعد از اتمام دوره کارآموزی و در مصاحبه مجدد باز هم شرایط علمی را نداشته باشد این فرصت را اعطا خواهیم کرد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تاکید کرد: در فرایند های که پیش بینی شده است امکان جذب تمامی متقاضیان وجود دارد مگر اینکه صلاحیت های عمومی برای متقاضیان احراز نشود. ما از مراجع استعلام می کنیم که متقاضیان برای گزینش پرونده قضایی یا سابقه کیفری نداشته باشند. اگر این موارد را نداشته باشند در سایر فرآیند ها ما شرایط جذب را فراهم خواهیم کرد.

محمدتقی نقد علی نماینده مجلس شورای اسلامی از ارائه طرح استفساریه جدیدی برای قانون تسهیل در خصوص متقاضیان آزمون وکالت و سردفتری خبر داد.

در حالی که کانون های وکلای دادگستری سراسر کشور به استناد آیین نامه لایحه استقلال مصوب ۱۴۰۰ قوه قضائیه مکلف به برگزاری مراحل سه گانه کارآموزی برای پذیرفته شدگان آزمون وکالت هستند، معدودی از نمایندگان مجلس معتقند با تصویب قانون تسهیل صدور مجوز های کسب و کار آیین نامه قابلیت اجرایی ندارد و کانون های وکلا بایستی بر مبنای قانون تسهیل صدور مجوز های کسب و کار عمل کنند.

اختبار و گزینش برای متقاضیان سردفتری

علاوه بر متقاضیان آزمون وکالت، جذب پذیرفته شدگان در آزمون سردفتری نیز منوط به احراز صلاحیت های عمومی متقاضیان است و در همین راستا صفدر کشاورز عنوان داشته است: عبارت «مراحل مقتضی» در قانون تسهیل همان شرایطی است که در ماده ۱۴ قانون دفاتر و آیین نامه مصوب ۱۴۰۰ برای جذب سردفتری در نظر گرفته شده بود؛ از جمله بحث اختبار و گزینش.

در همین راستا چند تن از نمایندگان طرح جدیدی را ارائه کرده اند که بر اساس آن «هرگونه آزمون علمی مجدد اعم از کتبی یا شفاهی برای متقاضیان وکالت و سردفتری» ممنوع خواهد بود.

طبق اعلام صفحه اطلاع رسانی نقد علی، نماینده مجلس دوره یازدهم، بر اساس این طرح که در سامانه قانون گذاری مجلس بارگذاری شده است، وضع هرگونه محدودیت و مانع در مسیر صدور مجوز ممنوع است و آیین نامه چه سابق بر قانون و چه لاحق بر آن با هدف ایجاد محدودیت و مانع نمی‌تواند مخالف مفاد قانون باشد.

طرح استفساریه مواد ٣و ۵ قانون تسهیل مجوزهای کسب و کار (مخصوص متقاضیان وکالت و سردفتری)

متن این طرح به شرح زیر است:

از قانون تسهیل صدور مجوز کسب و کار:

ماده ۵- تبصره ماده (۱) قانون کیفیت أخذ پروانه وکالت دادگستری مصوب ۱۳۷۶/۱/۱۷ به شرح زیر اصلاح و یک تبصره به عنوان تبصره (۲) به آن الحاق می‌شود:

تبصره ۱- کانون وکلای دادگستری و مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه مکلفند هر سال از طریق سازمان سنجش آموزش کشور نسبت به برگزاری آزمون پروانه وکالت اقدام نمایند. داوطلبانی که حداقل هفتاد درصد (۷۰%) امتیاز میانگین نمرات یک درصد (۱%) حائزان بالاترین امتیاز را کسب کرده‌اند، به عنوان پذیرفته شده، جهت طی مراحل مقتضی به مرجع صدور مجوز مربوط معرفی می‌گردند. نظارت بر اجرای این تبصره بر عهده قوه قضائیه است و قوه مزبور مکلف است در صورت استنکاف کانون وکلای دادگستری و مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه از برگزاری آزمون، رأساً به برگزاری آن اقدام کند. استنکاف از اجرای این حکم جرم محسوب و مرتکب به مجازات محرومیت از حقوق اجتماعی درجه شش موضوع ماده (۱۹) قانون مجازات اسلامی محکوم خواهد شد.

تبصره ۲- برای مشمولان بند «چ» ماده (۸۸) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران، نصاب مذکور در تبصره (۱) حداقل شصت درصد (۶۰%) می‌باشد.