دکتر حسن محسنی در اینستاگرامش از صدور رای وحدت رویه جدید در خصوص حق خریدار ملک مرهونه به الزام فروشنده برای فک رهن خبر داد.
در پی صدور آرای متفاوت در دادگاه تجدید نظر استان تهران و مازندران، قضات دیوان عالی کشور امروز در خصوص «الزام فروشنده (راهن) به فک رهن» تصمیم گیری کردند.
طبق اعلام دکتر محسنی بر اساس این رای وحدت رویه جدید اگر ملک در رهن به فروش رود، خریدار میتواند الزام فروشنده (راهن) به فک رهن را از دادگاه بخواهد.
دکتر محسنی در توضیح این رای وحدت رویه در حساب اینستاگرامش نوشت:
بر اساس این رای اگر ملک در رهن به فروش رود، خریدار میتواند الزام فروشنده (راهن) به فک رهن را از دادگاه بخواهد و این فروش و دعوا منافاتی با حق عینی تبعی مرتهن موضوع ماده ۷۹۳ قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره ۶۲۰ هیات عمومی دیوان عالی ندارد.
نتیجه رای قضات عالی رتبه هیأت عمومی دیوان عالی کشور:
- اکثریت: ۱۰۶ نفر، نظر شعبه ۵۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران را تایید نمودند.
- اقلیت: ۱۲ نفر، نظر شعبه ۲۲ دادگاه تجدیدنظر استان مازندران را تایید نمودند.
